金贝棋牌首页 | XML地图 | RSS订阅 | 站点导航 欢迎光临 金贝棋牌

当前位置:主页 > 摄影技法 >

文旅项目的业态规划及招商规律

时间:2020-11-21 | 来源:金贝棋牌娱乐 | 作者:金贝棋牌 | 阅读:2978次 |

每个旅游商业地产项目特点鲜明,其业态规划及招商中面临的问题存在较大差异,初浅地谈一谈文旅项目业态规划及招商中规律性、共性的东西。

旅游传统要素形成的业态业种主要有:

吃:①大众餐饮:特色小吃、火锅、中餐、快餐、风味餐厅;②休闲餐饮:咖啡店、水吧、茶楼、甜品店、奶茶铺、茶餐厅;③高端餐饮:星级酒店、私密酒庄、会所餐厅、私房菜馆等。

住:①大众住宿:大众旅馆、快捷酒店、主题酒店、青年旅馆、客栈;②高端住宿:高星级酒店、度假别墅、度假公寓、温泉酒店;③特色住宿:汽车营地、郊野露营、风情木屋。

行:除到达旅游目的地需乘坐的交通工具外,度假商业小镇可能还会配套有景区巴士、观光电瓶车、大型停车场等。

游:特色小镇观光、民俗猎奇、名人故居、文化遗产、景区及配套景点观光等。

购:旅游纪念品店、创意集市、土特产品店、民俗工艺品店、体验式购物店、特色商铺;

娱:酒吧、棋牌室、KTV、特色洗浴、影院、电玩、室内儿童游乐、儿童剧场、大型特色演艺、当地民俗表演等。

体:传统文化体验、文化艺术体验等。

随着旅游产业日新月异的发展,激发人们旅游的动机要素越来越多,新的业态不断涌现,我们在业态规划和招商实际操作中,也的确发现“旅游传统六要素”已很难诠释市场出现的新业态和新需求。

中国已进入了休闲度假时代,未来是“玩家的时代”,好玩儿游客才买单,富有玩乐性的产品才是未来发展的方向,因此未来旅游商业规划更应“与时俱进”,突出玩乐性、体验感、参与性、互动性,应对旅游市场需求的新变化。

在2015年全国旅游工作会议上,国家旅游局局长李金早提出旅游新六大要素,即“商、养、学、闲、情、奇”,随即引起了社会的广泛关注和认可,在此结合我们招商中的体会、见闻做一个简单梳理。

围绕“旅游新六要素”形成的业态:

商:包括创客产业、会议会展、商务旅游、奖励旅游等旅游新需求、新要素。

养:包括养生、养老、养心、体育健身、运动、健康管理、疗养服务、美容SPA、居住社区等。

学:包括研学旅游、科考、培训、拓展训练、影视拍摄、摄影、采风、各种夏令营冬令营等活动。

休:包括乡村休闲、都市休闲、度假等各类休闲旅游新产品。

情:包括婚庆、婚拍、婚恋、纪念日旅游、宗教朝觐、禅修等各类精神和情感的旅游新业态、新要素。

奇:包括探索、探险、探秘、游乐、新奇体验等。 (责任编辑:金贝棋牌) 本文地址:/sheyingjifa/20201121/16145.html